شراء عقار في البحر الأحمر مش بس عشان تقضي إجازة أسبوعين في السنة، ده واحد من أقوى مصادر الدخل السلبي""( الدخل السلبي)لو استغليته صح الكلمة السرية هنا هي العائد الإيجاري.، ومشروع مكادي هايتس ""([[ K0]]) من أوراسكوم بيعتبر من أعلى المشاريع في الغردقة اللي بتحقق عائد استثماري مضمون في المقال ده هنشرحلك إزاي تستفيد من وحدتك وتأجرها بأعلى سعر.
ليه مكادي هايتس مطلوبة جداً في الإيجار؟ سوق الإيجار بيعتمد على "الطلب"، والمشروع ده بيوفر كل أسباب الطلب العالي:
القرب من المطار: بيبعد 20 دقيقة بس عن مطار الغردقة، وده بيخليه الوجهة المفضلة للسياح الأجانب اللي مش بيحبوا يسافروا مسافات طويلة بعد الطيارة.
مدينة شغالة طول السنة:وجود كلوب هاوس، سوبر ماركت، وعيادات بيخليها مش مجرد قرية صيفية، بل مكان مثالي للإيجار الشتوي (فصل الشتاء) للأوروبيين هرباً من البرد.
الفيو البانورامي:الإطلالة المفتوحة على البحر من نظام المصاطب (هيلتوب) بترفع قيمة الإيجار اليومي للوحدة بشكل كبير.
أنواع الإيجار المتاحة لوحدتك تقدر تستثمر وحدتك (شقة، شاليه، أو فيلا) بطريقتين:
الإيجار قصير المدة (قصير الأجل / Airbnb): ده بيحقق أعلى ربح يومي. بتأجر وحدتك للسياح والمصطافين باليوم أو الأسبوع (وغالباً بالعملة الصعبة أو ما يعادلها)، وتقدر تستخدم وحدتك في الأوقات الفاضية.
الإيجار طويل المدة (على المدى الطويل): بتأجر وحدتك للمغتربين أو الموظفين الأجانب في الغردقة بعقد سنوي. العائد هنا بيكون أقل شوية من اليومي، لكنه "ثابت ومضمون" ومفيش فيه وجع دماغ.
إدارة الأملاك (إدارة الممتلكات) لو إنت عايش بره الغردقة أو بره مصر خالص وقلقان من متابعة المستأجرين والصيانة، أوراسكوم وشركات إدارة الأملاك في مكادي هايتس بيوفرولك خدمة إدارة كاملة. هما بيستلموا وحدتك، بيأجروها، بيعملولها صيانة ونظافة، وبيحولولك الأرباح لحسابك وأنت في مكانك.
شغل فلوسك واشتري عقار بيكسبمكادي هايتس بتديلك فرصة إن عقارك يدفع تمنه وأقساطه من الإيجار. تواصل معانا دلوقتي عشان نبعتلك دراسة مبسطة لمتوسط العائد الإيجاري (ROI) للوحدات المتاحة، واختار الوحدة اللي تناسب ميزانيتك.